1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
15.0万円/㎡
前年比+138.5%
新潟市中央区
15.0万円/㎡
前年比-54.2%
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トーカンマンション東堀
新潟県新潟市中央区東堀前通五番町
越後線 / 白山駅 徒歩26分
1988年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
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7階 / 59.53㎡の場合
相場
1,072万円
18.0万円/㎡
600
915
1,229
1,544
AI査定結果
推定相場価格
1,072万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
915万円〜1,229万円
15.4万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション東堀
880万円（14.8万円/㎡）/ 7階 / 59.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 880万円 | 14.8万円 | 7階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,380万円 | 13.9万円 | 12階 | 99.49㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 1,480万円 | 14.9万円 | 12階 | 99.49㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,199万円 | 23.1万円 | 11階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,580万円 | 15.9万円 | 12階 | 99.49㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 280万円 | 10.3万円 | 4階 | 27.25㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,099万円 | 21.2万円 | 11階 | 51.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,480万円 | 25.1万円 | 9階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 348万円 | 12.8万円 | 4階 | 27.25㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/21 | 445万円 | 12.4万円 | 4階 | 36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 470万円 | 13.1万円 | 4階 | 36㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は15.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | トーカンマンション東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅26分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 新潟ダイカンプラザ遊学館 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅11分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.64㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 133戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ダイアパレス本町第3 新潟市中央区本町通十四番町 | 新潟駅38分 | 800万円 | 16.6万円 | 48.08㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 中央区本町通 新潟市中央区本町通十四番町 | 新潟駅37分 | 700万円 | 14.5万円 | 48.18㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/29 | トーカンマンション東中通り 新潟市中央区東中通一番町 | 白山駅16分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/07 | リバーステージ新潟 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 950万円 | 17.3万円 | 54.98㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ダイアパレス古町 新潟市中央区古町通二番町 | 白山駅15分 | 1,080万円 | 17.4万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション新潟古町 新潟市中央区古町通二番町 | 白山駅16分 | 1,035万円 | 17.6万円 | 58.9㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/19 | パレスマンション多門 新潟市中央区上大川前通八番町 | 新潟駅23分 | 800万円 | 16.0万円 | 49.99㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/12 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅21分 | 600万円 | 12.9万円 | 46.46㎡ | 1DK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/16 | コア東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅23分 | 650万円 | 11.2万円 | 58.15㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 85戸 | SRC |
| 2025/10/30 | ダイアパレス本町 新潟市中央区本町通五番町 | 新潟駅25分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/06 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 900万円 | 13.1万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス女池上山 新潟市中央区女池上山四丁目 | 新潟駅33分 | 1,150万円 | 16.5万円 | 69.6㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス大川前 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅24分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2023/12/29 | リバーシティ日東II 新潟市中央区川端町五丁目 | 新潟駅23分 | 790万円 | 17.0万円 | 46.42㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 北西 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ユートピアレジデンス幸西A 新潟市中央区幸西二丁目 | 新潟駅22分 | 940万円 | 14.2万円 | 66.42㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/15 | レジデンス幸西B棟 新潟市中央区幸西二丁目 | 新潟駅19分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/13 | ダイアパレス水島町 新潟市中央区水島町 | 新潟駅11分 | 800万円 | 17.6万円 | 45.55㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 106戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス東大通 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 640万円 | 13.4万円 | 47.87㎡ | 2DK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 万代アーバン日東 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅7分 | 650万円 | 13.9万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ダイアパレスパークコート新潟 新潟市中央区鳥屋野 | 新潟駅50分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス沼垂四ツ角 新潟市中央区沼垂東二丁目 | 新潟駅18分 | 980万円 | 16.1万円 | 61.05㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/29 | サンライフ米山 新潟市中央区米山六丁目 | 新潟駅20分 | 970万円 | 13.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/24 | エンゼルハイム笹口 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅10分 | 1,098万円 | 16.9万円 | 64.9㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/04 | パストラルハイム駅南 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅8分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1989年 | 138戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で138.5%上昇、新潟市中央区では54.2%下落しています。